4756 AC Kruisland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roosendaalseweg in Kruisland ligt dit karakteristieke en grote appartement. Roosendaalseweg 52 heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kruisland, dan is dit de buurt die je zoekt. Roosendaalseweg 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kruisland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kruisland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Roosendaalseweg 52 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosendaalseweg en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roosendaalseweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roosendaalseweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Vlooienstra. 1
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Kaaistraat 2-C
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 469.500
Kaaistraat 2-B
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 889.000
West-Havend. 74
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 759.000
Citadel 51
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 240.000
Blauwstraat 35
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 259.000
Kade 15
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 260.000
Klaverstraat 1
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 429.000
Floraplein 22
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 279.000
Pompstraat 6-A
80 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruisland schatten we de waarde van Roosendaalseweg 52 nu tussen € 446.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roosendaalseweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
