140 m2 wonen
4 kamers
A

West-Havendijk 6 4651 VZ Steenbergen

140 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 599.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 521.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.279/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.279) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.702/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan het water krijgt hier een heel eigen betekenis. Stel je voor: je begint de dag met een verse kop koffie in je royale tuin, terwijl de boten rustig aan je voorbijvaren. Dit riante appartement van ca. 140 m² biedt je alle ruimte om comfortabel te wonen, met drie slaapkamers, een luxe badkamer in een volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden complex. De ligging aan de haven, de ruimte en het uitzicht maken dit tot een woonplek die je niet iedere dag tegenkomt. Eigenlijk is uniek hier nog zacht uitgedrukt!

Wonen in Steenbergen betekent genieten van de charme van een gezellig vestingstadje, met een sfeervolle haven, leuke winkels, gezellige terrassen en restaurants waar je graag wat langer blijft zitten. Wandel langs het water, strijk neer op een terras of ontdek de levendigheid van het centrum. En wil je juist de drukte van de stad opzoeken? Vanuit Steenbergen rijd je gemakkelijk richting grotere steden zoals Breda en Dordrecht. Dankzij de gunstige ligging en goede verbindingen heb je dus alle vrijheid om eropuit te gaan, terwijl je thuis weer heerlijk thuiskomt op een plek waar het leven nét even mooier is. Wie wil dat nou niet?

Bij aankomst rijd je langs de haven en parkeer je de auto op korte afstand van het appartementencomplex. De haven vormt al van oudsher een belangrijk onderdeel van Steenbergen en geeft het stadje zijn karakteristieke, waterrijke uitstraling. De verzorgde kades, aangemeerde boten en het rustige kabbelende water zorgen direct voor een prettige sfeer.

Indeling:
Middels een lift of trap bereik je het appartement, dat vanuit de straatzijde verscholen ligt. Aan de achterzijde komt de charme van het appartement pas echt tot zijn recht en ervaar je de hoge klasse van deze locatie.

Ontvangsthal/entree:
Bij binnenkomst betreed je een royale centrale hal die dankzij de verzorgde afwerking veel meer is dan alleen een doorgang naar de overige vertrekken. De hal vormt een volwaardig onderdeel van het appartement en geeft direct een goede indruk van het afwerkingsniveau. Deze fijne afwerking loopt naadloos door in de overige vertrekken van het appartement.

Living/keuken:
Een Living van dit formaat kom je niet vaak tegen! Hier heb je alle ruimte om royaal te leven, heerlijk te ontspannen en volop te genieten van het uitzicht. Dankzij de grote raampartijen haal je het buitenleven echt naar binnen. En dat uitzicht is ieder seizoen anders: van frisse lentekleuren tot zomerse levendigheid en de sfeervolle tinten van de herfst en winter. Ieder seizoen brengt hier en nieuw levend schilderij.

De open keuken staat in directe verbinding met de royale eettafel. Terwijl je in de keuken de laatste hand legt aan het eten, wordt er aan tafel alvast gezellig geborreld en bijgepraat. Je blijft overal bij betrokken en hoeft niets van de gezelligheid te missen. Precies zoals je het wilt tijdens een lange avond tafelen met familie en vrienden!

Tuin:
Naast de prachtige vergezichten beschikt dit appartement over nóg een bijzonder pluspunt: een riante tuin direct aan het water! Vanuit de living stap je via de schuifpui zo naar buiten, waar alle ruimte is om te genieten van de rust, een goed glas wijn en de voorbijvarende boten. Een tuin van dit formaat is bij een eengezinswoning al royaal te noemen, laat staan bij een appartement. Hier ervaar je het beste van twee werelden!

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor je ook binnen volop de ruimte hebt en je niets hoeft in te leveren op leefcomfort. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een schuifpui naar de tuin. Wakker worden, de deur openen en direct naar buiten stappen: dat maakt iedere ochtend nét even meer bijzonder!

Badkamer:
Een badkamer om heerlijk bij weg te dromen, met zelfs een eigen sterrenhemel! Je beschikt hier over een duo-ligbad, een ruime douche en een dubbel wastafelmeubel. De sterrenhemel maakt het geheel helemaal af en zorgt voor een extra ontspannen sfeer. Kan je hier niet relaxen, lukt het nergens!

Toiletruimte:
De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer, waardoor ook hier een mooi geheel ontstaat.

Bijkeuken:
Hoe ideaal is dat? Een eigen bijkeuken waar je kunt wassen, drogen én strijken. Geen wasmachine weggestopt in een kast of in het zicht in de badkamer, maar gewoon een aparte ruimte waar je alles netjes bij elkaar hebt. Heb je dit eenmaal gewend, dan wil je eigenlijk nooit meer anders!

Multifunctionele ruimte:
Last but not least: de multifunctionele ruimte! Hier parkeer je de fietsen droog en veilig en beschik je over een riante kastenwand met ontzettend veel opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. En wil je deze ruimte liever anders gebruiken? Ook dat is mogelijk. Net als het appartement zelf is deze ruimte volledig geïsoleerd, waardoor je alle vrijheid hebt om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Highlights:
- Riant appartement van ca. 140 m²
- Unieke ligging direct aan de haven van Steenbergen
- Royale tuin direct aan het water
- Prachtig uitzicht over de haven en de voorbijvarende boten
- Ruime living met grote raampartijen en veel lichtinval
- Open keuken met ruimte voor een royale eettafel
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar de tuin
- Luxe badkamer met duo-ligbad, ruime douche, dubbel wastafelmeubel en sterrenhemel
- Separate toiletruimte
- Praktische bijkeuken met ruimte voor wassen, drogen en strijken
- Multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte met veel bergruimte
- Gelegen in een volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden complex
- Lift aanwezig
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Steenbergen

Ben je op zoek naar een appartement waar ruimte, luxe, rust en een unieke ligging aan het water samenkomen? Dan is dit bijzondere appartement in Steenbergen absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, ervaar zelf het prachtige uitzicht en ontdek hoe heerlijk wonen aan de haven kan zijn!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.279
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine
Buitenruimte
  • Achtertuin 75m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 326 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of West-Havendijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-10-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 599.000
29-09-2026 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
23-07-2026 · Baas Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 521.000 – 575.000
Woningwaarde
€ 599.000
Vraagprijs Boven de waarde
+0.92%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Westdam 1-R3
Verkocht aug 2026
Westdam 1-R3
Vraagprijs € 849.500
Winnend bod
West-Havendijk 88
Verkocht aug 2026
West-Havend. 88
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Westdam 1-J1
Verkocht aug 2026
Westdam 1-J1
Vraagprijs € 489.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ West-Havendijk 6

De WOZ-waarde van West-Havendijk 6 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West-Havendijk en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van West-Havendijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 326,- /mnd
Kosten € 326 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Bergen op Zoom 10.45 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.11 km · Treinstation
  • Oudenbosch 24.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.158
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van West-Havendijk 6 in Steenbergen ligt tussen de 521.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de West-Havendijk. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op West-Havendijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor West-Havendijk 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor West-Havendijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor West-Havendijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor West-Havendijk 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd