Woningwaarde van Eendenpoelweg 2 Kruiningen is
€ 652.000 - 758.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
246m²
435m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Bod
Gelegen aan de Eendenpoelweg in Kruiningen ligt deze prachtige en royale woning. Eendenpoelweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eendenpoelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eendenpoelweg.
Buiten wonen in Kruiningen, dan zit je hier goed. Eendenpoelweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Eendenpoelweg 2 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eendenpoelweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
246m²
435m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Eendenpoelweg 2 in Kruiningen ligt tussen de 652.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendenpoelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eendenpoelweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
