In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pasteurstraat 31 Kruiningen is

€ 595.000 - 691.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Pasteurstraat 31 4416 EB Kruiningen

151m²

605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Pasteurstraat in Kruiningen ligt deze prachtige en royale woning. Pasteurstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Kruiningen, dan zit je hier goed. Pasteurstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pasteurstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 691.000
Woningwaarde
+2.97%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 891,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Pasteurstraat 31

De WOZ-waarde van Pasteurstraat 31 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pasteurstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.753
  • Woningwaarde jaartrend +0.27%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 2.18km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 8.9km - Treinstation
Krabbendijke 10.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dr A Comrie 0.47km - School
Basisschool De Welle 0.58km - School
Basisschool Voorhoute 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pasteurstraat 31 4416 EB Kruiningen

151m²

605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pasteurstraat 31 in Kruiningen ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 141.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasteurstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pasteurstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.