4416 DN Kruiningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Braillestraat in Kruiningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Braillestraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Braillestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 157.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Kruiningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Braillestraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Braillestraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Braillestraat 1 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braillestraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Braillestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braillestraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Lorentzhof 12
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 492.500
Fahrenheits. 12
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 600.000
Zandweg 26
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Newtonlaan 26
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 324.500
Rijksweg 15
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Boerhaavest. 53
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Edisonstraat 6
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 599.000
Hansweertse. 2
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 389.000
Eindje de R. 5
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruiningen schatten we de waarde van Braillestraat 1 nu tussen € 565.000 en € 657.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braillestraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
