9606 PE Kropswolde
Woldweg 239
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Woldweg in Kropswolde ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Woldweg 239 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.505 m2. De woning is gebouwd in 1908, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 178.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kropswolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Woldweg 239 is gelegen in de fijne buurt Kropswolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kropswolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.450.000 - 2.847.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 360 m2
- Overige inpandige ruimte 80 m2
- Externe bergruimte 1000 m2
- Perceeloppervlakte 5505 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, whirlpool
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning landelijk gelegen, open ligging
- Bergruimte Schuur (1000m2) , Vliering (50m2) , Berging inpandig (12m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woldweg 239 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Woldweg 239 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woldweg en 77.1% lager dan de realistische woningwaarde van Woldweg 239.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Woldweg 239 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Hoofdweg 54
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Borgweg 81
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hoofdweg 240
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Woldweg 92
225 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Westerpaauw. 3
358 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Borgercompa. 39
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Langewijk 6
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Hoofdweg 162
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.500
Slochterdijk 50
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Noorderstra. 314
242 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kropswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.2 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.78 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Kropswolde 4.39 km · Treinstation
-
Martenshoek 4.77 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 6.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.763
- Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Woldweg 239?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kropswolde schatten we de waarde van Woldweg 239 nu tussen € 2.450.000 en € 2.847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kropswolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Woldweg 239 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.