Kempkesstraat 4 5976 PE Kronenberg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kempkesstraat in Kronenberg ligt deze prachtige woning. Kempkesstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kempkesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Kronenberg, dan zit je hier goed. Kempkesstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kempkesstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Kempkesstraat 4 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempkesstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kempkesstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.508
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kempkesstraat 4 in Kronenberg ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempkesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kempkesstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.