Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Atalanta 6 1562 LD Krommenie
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 583.000 -
653.000
Wonen
142 m2
Perceel
190 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitstekend onderhouden woning ligt in een rustig en kindvriendelijke wijk en heeft een perfecte ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Voorzien van maar maar liefst 5 slaapkamers en uitgebouwde woonkamer. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en de diepe voortuin geeft het huis de juiste looks.
Goed om te weten, deze woning heeft energielabel A en niet alleen een zonnige tuin, maar ook een heerlijk dakterras!
Indeling:
Begane grond:
De voortuin en de voorgevel zorgen voor een eerste goede indruk. Wat een beauty is deze hoekwoning! Snel door de voordeur, want binnen is een hoop moois te zien. De hal is heerlijk ruim en, mede dankzij de paneeldeuren en de houtlook tegelvloer, sfeervol. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping.
Dankzij de 2,5 meter diepe uitbouw met grote lichtstraat en openslaande tuindeuren is de woonkamer een fantastische lichte leefruimte, met genoeg plek voor een grote bank en een lange eettafel. Nodig vrienden en familie uit voor een etentje, een borrel of een goede film, want ruimte is er genoeg! Onder de mooie houtlook tegelvloer ligt heerlijke vloerverwarming.
Hou je van koken en bakken, dan staat een ruime keuken op je droomhuis-lijstje. Deze woning heeft zo’n keuken, zowel qua vloeroppervlakte als het formaat van de hoekopstelling. Het donkere aanrechtblad geeft de keuken een chique uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Pelgrim Novecento gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, Quooker (2022), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. En tijdens het koken kijk je door het voorraam vrij uit naar de voorzijde.
Eerste verdieping:
Het perfecte huis heeft niet alleen een grote woonkamer en keuken, maar ook ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers, waarbij de master bedroom van bijna 5.20 meter aan de voorzijde te vinden is.
Ook de badkamer, vernieuwd in 2021, is een plaatje. Mooie wand- en vloertegels, de inloopdouche met een jaloersmakende sunshower, het dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset vormen het perfecte plaatje. Let ook op de details zoals de dubbele afzuiging, vloerverwarming en muziekboxen via Bluetooth. Lekker meezingen tijdens het douchen!
Tweede verdieping:
Deze woning heeft niet drie, maar vijf slaapkamers. De vierde en vijfde slaapkamer zijn op de tweede verdieping, waarvan één met toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer met een grote dakkapel, wat heeft gezorgd voor een kamer van groot formaat. Op de overloop zie je een inbouwkast, de cv-ruimte en een nis voor de wasapparatuur.
Tuin:
Tijdens je eerste kennismaking heb je de voortuin gezien, fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is een handige overkapping gebouwd, te bereiken vanuit de achtertuin.
En qua zonligging? De achtertuin met stijlvolle tegels is gesitueerd op het zonnige westen. Het grote zonnescherm zorgt voor schaduw en in de berging is ruimte voor de fietsen. Er is genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen, voor een heerlijk diner of een borrel in de zon. In de hoek van de tuin is een poort naar de steeg, dus pak je fiets en ga deze prachtige omgeving verkennen.
Ken je de wijk Willis nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Eind vorige eeuw werd het terrein onder andere gebruikt als terrein voor motoren met zijspan en de jeugd van Krommenie bouwde hier prachtige huttendorpen. Nu is het een heerlijke plek om te wonen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Krommenie is slechts 5 minuten fietsen en biedt een scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen in de buurt en het NS-station Krommenie-Assendelft op slechts een kwartier fietsafstand. Tijdens de spits vertrekt hier elke vijftien minuten een trein naar Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Nabij vaarwater dus wellicht tijd voor een bootje?
- Nieuwe speeltuin aan het einde van de straat;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR+ glas;
- De voorgevel is gereinigd en geïmpregneerd;
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas HRE 36/30A, 2017);
- Vloerverwarming in de woonkamer (via de HR-ketel) en badkamer (elektrisch);
- Uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde (2,5 meter diep);
- Dakkapel met rolluiken op de tweede verdieping (4,5 meter breed);
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 33m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE C 383
- Oppervlakte 190m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Atalanta 6 in Krommenie
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 583.000 -
653.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.873/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Atalanta 6 in Krommenie ligt tussen de 583.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Atalanta 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Barbeel 20
Krommenie
74%
160 m²
+18 m²
260 m²
+70 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Atalanta 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Atalanta 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Atalanta 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Atalanta 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atalanta 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atalanta 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Atalanta 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus