Avondrood 28 1562 LB Krommenie

Ruimte, licht én een verrassend diepe tuin!
Ben je op zoek naar een eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige en diepe achtertuin én een dakterras? Dan is deze royale eindwoning aan Avondrood 28 absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van veel daglicht en een fijne ruimtelijke beleving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een half open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een dakterras op de tweede verdieping. De afgelopen jaren is de woning bovendien met zorg onderhouden, waardoor je hier met veel wooncomfort kunt genieten.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Krommenie met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station van Krommenie-Assendelft en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer profiteert van de extra zijramen die kenmerkend zijn voor een eindwoning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Hier is ook ruimte om de eethoek te plaatsen. De woonkamer, keuken en een deel van de hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Tijdens warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm aan de achtergevel ervoor dat het binnen lekker koel blijft.
De fraai aangelegde achtertuin is verrassend diep en biedt meerdere terrassen, veel privacy en een vrijstaande houten berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte. Aan de achterzijde vind je de overige 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een netwerkaansluiting. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een praktische stook-/wasruimte met de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om in de toekomst een dakkapel te plaatsen, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 120 m²;
- perceeloppervlakte van 148 m²;
- bouwjaar 2000;
- 4 slaapkamers;
- diepe achtertuin van ca. 13 meter met achterom;
- dakterras op de tweede verdieping;
- energielabel A;
- Intergas cv-ketel (2026, eigendom);
- mechanische ventilatie vernieuwd in 2026;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024;
- oplevering in overleg.

Ben jij ook enthousiast geworden over deze fijne woning? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om je rond te leiden voor een complete impressie!

Toon meer Toon minder