1561 AE Krommenie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Duinkerken in Krommenie ligt deze unieke eengezinswoning. Duinkerken 1-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde.
Duinkerken 1-B is gelegen in de leuke buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinkerken 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Duinkerken 1-B is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinkerken en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duinkerken 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinkerken 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Wilhelminas. 7
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Emmastraat 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
van Hogendo. 4
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Prins Hendr. 20
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
van Hogendo. 34
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Dorpsstraat 994
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 410.000
Hoefbladstr. 10
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 1048
78 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 998
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Wilhelminas. 10
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Duinkerken 1-B nu tussen € 280.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinkerken 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
