1561 AD Krommenie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vlietsend in Krommenie ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vlietsend 34-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vlietsend 34-A is gelegen in de fijne buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlietsend 34-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Vlietsend 34-A is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietsend en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietsend 34-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlietsend 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Emmastraat 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Prins Hendr. 20
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
van Hogendo. 4
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Dorpsstraat 994
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
van Hogendo. 34
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Duinkerken 1-B
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 1048
78 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 998
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Iepenweg 34
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Wilhelminas. 10
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Vlietsend 34-A nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlietsend 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
