Woningwaarde van Wittendijk 35 Kring van Dorth is
€ 897.000 - 1.043.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Wittendijk 35 7216 PL Kring van Dorth
307m²
2.935m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wittendijk in Kring van Dorth ligt deze prachtige en royale woning. Wittendijk 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.935 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Kring van Dorth, dan zit je hier goed. Wittendijk 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kring van Dorth, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 897.000 - 1.043.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 307 m2
- Perceeloppervlakte 2935 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittendijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Wittendijk 35 is 1.304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittendijk en 29.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wittendijk 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.807
- Woningwaarde jaartrend +5.12%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wittendijk 35 7216 PL Kring van Dorth
307m²
2.935m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittendijk 35 in Kring van Dorth ligt tussen de 897.000 en 1.043.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wittendijk 35? Bekijk het complete waarderapport.