8317 PT Kraggenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Neushoornweg in Kraggenburg ligt deze unieke woonboerderij. Neushoornweg 13-2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.820 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kraggenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Neushoornweg 13-2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kraggenburg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Neushoornweg 13-2 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neushoornweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Neushoornweg 13-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neushoornweg 13-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
Leemringweg 18
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 725.000
Neushoornweg 33
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 629.000
Neushoornweg 30-1
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 725.000
Blokzijlerw. 5
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
Baarlosedwa. 2
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 619.000
Hertenweg 7
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 649.000
Zwartemeerp. 18
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 449.000
Zwartemeerw. 58
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Ramsweg 10
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 589.000
Leemringweg 17-1
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Neushoornweg 13-2 nu tussen € 694.000 en € 793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neushoornweg 13-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
