Middenweg 4 8317 AW Kraggenburg

138 m²
wonen
296 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 323.000 – 376.000
1976
Bouwjaar
€ 323.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenweg in Kraggenburg ligt deze bijzonderehoekwoning. Middenweg 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Kraggenburg, dat kan zeker in deze buurt. Middenweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kraggenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
+19.48%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Middenweg 4

De WOZ-waarde van Middenweg 4 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.900
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 11.59km - Treinstation
Kampen Zuid 14.41km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 22.31km - Treinstation
Scholen
SWS De Fladderiep 0.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 4 in Kraggenburg ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.