Finsestraat 20 8317 AL Kraggenburg
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke hoekwoning met sfeervolle spekstenen kachel is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime uitbouw geplaatst. In de huidige situatie beschikt de woning over 2 slaapkamers, maar is eenvoudig terug te brengen naar het oorspronkelijke aantal van 3 slaapkamers.
Het huis is gebouwd in 1948 en staat op een perceel van 304 m2 eigen grond. Een speelveldje in de nabijheid. De gezellige straat is centraal in het dorp gelegen met een basisschool, kerk en snackbar om de hoek.
Deze woning combineert sfeer, comfort en een geweldige ligging. Ideaal voor wie een eerste huis zoekt in een groene en kindvriendelijke omgeving! Kraggenburg staat bekend als een groen dorp met een actief verenigingsleven. In de directe omgeving zijn het Voorsterbos, het Waterloopbos, het veelzijdige Netl en het pittoreske vissersstadje Vollenhove te vinden.
Indeling
Begane grond: De huidige entree is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de voormalig bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en oven. De kelderkast is bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer is door het weghalen van de voormalige hal ruimer gemaakt. De straatgerichte zithoek is voorzien van een spekstenen houtkachel.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.
Zolderverdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier is in potentie een extra slaapkamer van te maken.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning
• 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 a 4 stuks
• Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde
• Zonneboiler
• 10 zonnepanelen
• Energielabel B
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 19m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Finsestraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Finsestraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Finsestraat 20 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Finsestraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Finsestraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 447.900
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Finsestraat 20 in Kraggenburg ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Finsestraat. Met een vraagprijs van € 283.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Finsestraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.