8317 AN Kraggenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Walstraat in Kraggenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Walstraat 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kraggenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Walstraat 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kraggenburg, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Walstraat 53 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 283.500
Finsestraat 20
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.500
Diemenlaan 65
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Het Klif 22
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Diemenlaan 52
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Genemuidens. 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
IJsselmeerl. 205
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Noordermeent 14
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Jacob Bruin. 37
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
dokter M. R. 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Amazonestra. 11
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Walstraat 53 nu tussen € 521.000 en € 589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
