4413 NG Krabbendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Roelshoekweg in Krabbendijke ligt deze prachtige woning. Roelshoekweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roelshoekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roelshoekweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Krabbendijke, dan zit je hier goed. Roelshoekweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krabbendijke, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roelshoekweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Roelshoekweg 4 is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelshoekweg en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roelshoekweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roelshoekweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sint Felixs. 21
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Dorpsstraat 41
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Damstraat 130
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 305.000
Lelieplein 32
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Doelstraat 55
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 22
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 263.000
Lelieplein 12
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Spruitstraat 29
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Stellestraat 34
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 255.000
Slagveldstr. 10
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krabbendijke schatten we de waarde van Roelshoekweg 4 nu tussen € 227.000 en € 264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roelshoekweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
