Drie Minuten 10 4413 GG Krabbendijke

205 m²
wonen
398 m²
perceel
10
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 689.000 – 801.000
188 m²
Tuin
€ 689.000 – 801.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Drie Minuten in Krabbendijke ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Drie Minuten 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Krabbendijke, dan ben je hier aan het juiste adres. Drie Minuten 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Krabbendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krabbendijke, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 398 m2
  • Inhoud 726 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Eetkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 188m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drie Minuten 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 689.000 – 801.000
Woningwaarde
-0.87%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Drie Minuten 10

De WOZ-waarde van Drie Minuten 10 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Minuten en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Drie Minuten 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.502
  • Woningwaarde jaartrend -1.05%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 0.35km - Treinstation
Rilland-Bath 4.96km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 9.82km - Treinstation
Scholen
Julianabasisschool 0.51km - School
Basisschool De Klimroos 0.57km - School
De Zevensprong 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drie Minuten 10 in Krabbendijke ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drie Minuten. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drie Minuten 10? Bekijk het complete waarderapport.