4371 PT Koudekerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ellebooglaan in Koudekerke ligt deze unieke en riante woning. Ellebooglaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.260 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Koudekerke, dan ben je hier aan het juiste adres. Ellebooglaan 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koudekerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Ellebooglaan 12 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ellebooglaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ellebooglaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ellebooglaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 769.000
Blinkertlaan 1
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Westerschel. 15
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Sardijngeul. 7
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 950.000
Oostgatlaan 8
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Zwaanweg 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Evertsenstr. 36
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 599.000
Keiweg 4
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Dishoekseweg 10-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
de Walestra. 6
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 565.000
Kerkhoflaan 46
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudekerke schatten we de waarde van Ellebooglaan 12 nu tussen € 828.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ellebooglaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
