Woningwaarde van Tramstraat 2-A Koudekerke is
€ 1.301.000 - 1.512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Tramstraat 2-A 4371 BX Koudekerke
510m²
615m²
16
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.525.000Bod
Gelegen aan de Tramstraat in Koudekerke ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tramstraat 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 510 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 385.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Koudekerke, dan zit je hier goed. Tramstraat 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koudekerke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan 12 slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.301.000 - 1.512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 510 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 1870 m3
- Aantal kamers 16 kamers (12 slaapkamers)
- Aantal badkamers 6 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tramstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Tramstraat 2-A is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 301.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 586.871
- Woningwaarde jaartrend +1.04%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tramstraat 2-A 4371 BX Koudekerke
510m²
615m²
16
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tramstraat 2-A in Koudekerke ligt tussen de 1.301.000 en 1.512.000 euro. Deze waarde is 332.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.