4371 AM Koudekerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Koudekerke ligt dit bijzondere appartement. Kerkstraat 47 heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Koudekerke, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Koudekerke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudekerke, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Kerkstraat 47 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Kievitenlaan 16
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Brouwerijst. 35
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Kievitenlaan 17
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Veerse. 2
72 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Nolleplaatl. 34
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Duinstraat 10
82 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Veerse. 21
82 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Kievitenlaan 38
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duinweg 39
50 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Krekepad 69
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudekerke schatten we de waarde van Kerkstraat 47 nu tussen € 342.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
