logo Huispedia

de Boomgaard 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

de Boomgaard 54 2396 VT Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 380.000 - 430.000
Wonen 112 m2
Perceel 157 m2
Kamers 5

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de de Boomgaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

de Boomgaard 54 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Boomgaard 54 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 380.000 - 430.000
+7.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Boomgaard 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Boomgaard 54 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 380.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Boomgaard 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Boomgaard 31
de Boomgaard 31 Koudekerk aan den Rijn
84%
115 m² +3 m²
124 m² -33 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Poelgeestlaan 12
van Poelgee. 12 Koudekerk aan den Rijn
83%
114 m² +2 m²
145 m² -12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoogewaard 95
Hoogewaard 95 Koudekerk aan den Rijn
87%
111 m² -1 m²
149 m² -8 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dr Vlaanderenlaan 62
Dr Vlaander. 62 Koudekerk aan den Rijn
84%
108 m² -4 m²
173 m² +16 m²
hoekwoning
€ 379.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Boomgaard 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Boomgaard 54 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,25 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 1,79 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 3,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Boomgaard 54.