logo Huispedia

Hoogewaard 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoogewaard 95 2396 AK Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 391.000 - 447.000
Wonen 111 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hoogewaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Hoogewaard 95 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 384 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogewaard 95 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 391.000 - 447.000
+7.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogewaard 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoogewaard 95 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 391.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogewaard 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Poelgeestlaan 12
van Poelgee. 12 Koudekerk aan den Rijn
81%
114 m² +3 m²
145 m² -4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Boomgaard 31
de Boomgaard 31 Koudekerk aan den Rijn
81%
115 m² +4 m²
124 m² -25 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dr Vlaanderenlaan 62
Dr Vlaander. 62 Koudekerk aan den Rijn
81%
108 m² -3 m²
173 m² +24 m²
hoekwoning
€ 379.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Klaverenplantsoen 6
Van Klavere. 6 Koudekerk aan den Rijn
72%
130 m² +19 m²
136 m² -13 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogewaard 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogewaard 95 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,05 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 3,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogewaard 95.