Rijndijk 304-A, Hazerswoude-Rijndijk
166 m²
615 m² perceel
4 kamers
€ 860.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Gruttolaan 23 2396 JB Koudekerk aan den Rijn
Realistische vraagprijs
€ 1.171.000 -
1.295.000
Wonen
274 m2
Perceel
785 m2
Kamers
10
Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime villa aan de Gruttolaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Gruttolaan 23 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.171.000 - 1.295.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 785 m2
- Inhoud 975 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttolaan 23 in Koudekerk aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.171.000 -
1.295.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gruttolaan 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruttolaan 23 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 1.171.000 en 1.295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttolaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groenoord 390
Alphen aan den Rijn
63%
192 m²
-82 m²
320 m²
-465 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 590.000
feb 2024
's-Molenaar. 1
Alphen aan den Rijn
68%
352 m²
+78 m²
1635 m²
+850 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Galgweg 1
Hazerswoude-Dorp
66%
207 m²
-67 m²
857 m²
+72 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Berkenstraat 6
Alphen aan den Rijn
55%
225 m²
-49 m²
411 m²
-374 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gruttolaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttolaan 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,74 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
