logo Huispedia

Weidedreef 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weidedreef 9 2396 JA Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 1.030.000 - 1.104.000
Wonen 253 m2
Perceel 770 m2
Kamers 7

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Weidedreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Weidedreef 9 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Perceeloppervlakte 770 m2
  • Inhoud 950 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidedreef 9 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.030.000 - 1.104.000
+7.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weidedreef 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weidedreef 9 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 1.030.000 en 1.104.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidedreef 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groenoord 390
Groenoord 390 Alphen aan den Rijn
65%
192 m² -61 m²
320 m² -450 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 590.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Galgweg 1
Galgweg 1 Hazerswoude-Dorp
71%
207 m² -46 m²
857 m² +87 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Norbertijnenlaan 4
Norbertijne. 4 Alphen aan den Rijn
57%
184 m² -69 m²
342 m² -428 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Berkenstraat 6
Berkenstraat 6 Alphen aan den Rijn
60%
225 m² -28 m²
411 m² -359 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 89,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidedreef 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidedreef 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,45 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,86 km
Snelweg afrit 2,46 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 3,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weidedreef 9.