logo Huispedia

Hondsdijk 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hondsdijk 56 2396 HK Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 737.000 - 815.000
Wonen 155 m2
Perceel 259 m2
Kamers 4

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hondsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Hondsdijk 56 is gelegen in de buurt Buitengebied Koudekerk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdijk 56 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 737.000 - 815.000
+9.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hondsdijk 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hondsdijk 56 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 737.000 en 815.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 710.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdijk 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Chopinlaan 15
Chopinlaan 15 Hazerswoude-Rijndijk
66%
122 m² -33 m²
149 m² -110 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nic. Beetsstraat 26
Nic. Beetss. 26 Hazerswoude-Rijndijk
69%
121 m² -34 m²
173 m² -86 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Guido Gezellestraat 4
Guido Gezel. 4 Hazerswoude-Rijndijk
67%
127 m² -28 m²
151 m² -108 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Busken Huetstraat 25
Busken Huet. 25 Hazerswoude-Rijndijk
72%
138 m² -17 m²
256 m² -3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdijk 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdijk 56 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,04 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,72 km
Snelweg afrit 0,64 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 3,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 819.937

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdijk 56.