logo Huispedia

Hoogewaard 171

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoogewaard 171 2396 AP Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 452.000 - 552.000
Wonen 111 m2
Perceel 334 m2
Kamers 5

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hoogewaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Koudekerk aan den Rijn. dat kan zeker in deze buurt. Hoogewaard 171 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Hoogewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 334 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogewaard 171 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 452.000 - 552.000
+7.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogewaard 171 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoogewaard 171 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 452.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogewaard 171.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Chopinlaan 15
Chopinlaan 15 Hazerswoude-Rijndijk
68%
122 m² +11 m²
149 m² -185 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nic. Beetsstraat 26
Nic. Beetss. 26 Hazerswoude-Rijndijk
70%
121 m² +10 m²
173 m² -161 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogewaard 235
Hoogewaard 235 Koudekerk aan den Rijn
79%
109 m² -2 m²
385 m² +51 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Poelgeestlaan 12
van Poelgee. 12 Koudekerk aan den Rijn
71%
114 m² +3 m²
145 m² -189 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogewaard 171 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogewaard 171 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,77 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,53 km
Snelweg afrit 3,10 km
Supermarkt 1,56 km
Kinderopvang 1,18 km
Basisonderwijs 1,68 km
Voortgezetonderwijs 4,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 608.093

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogewaard 171.