logo Huispedia

Hoogewaard 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoogewaard 56 2396 AD Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 645.000 - 713.000
Wonen 169 m2
Perceel 198 m2
Kamers 7

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Hoogewaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Hoogewaard 56 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 710 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogewaard 56 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 645.000 - 713.000
+7.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogewaard 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoogewaard 56 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 645.000 en 713.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogewaard 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Chopinlaan 15
Chopinlaan 15 Hazerswoude-Rijndijk
69%
122 m² -47 m²
149 m² -49 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nic. Beetsstraat 26
Nic. Beetss. 26 Hazerswoude-Rijndijk
74%
121 m² -48 m²
173 m² -25 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 86
Dorpsstraat 86 Koudekerk aan den Rijn
78%
191 m² +22 m²
161 m² -37 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Beethovenlaan 73
van Beethov. 73 Hazerswoude-Rijndijk
67%
152 m² -17 m²
136 m² -62 m²
tussenwoning
€ 474.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogewaard 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogewaard 56 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,24 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 1,76 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 3,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogewaard 56.