In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kortenhoefsedijk 77 Kortenhoef is

€ 850.000 - 988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Kortenhoefsedijk 77 1241 LS Kortenhoef

139m²

1.774m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kortenhoefsedijk in Kortenhoef ligt deze vrijstaande villa. Kortenhoefsedijk 77 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.774 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kortenhoefsedijk 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 1774 m2
  • Inhoud 590 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortenhoefsedijk 77 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.774 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 850.000 – 988.000
Woningwaarde
+30.22%
Afgelopen jaar

+30% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22630
Hypotheeksom € 919000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1279,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1764,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Kortenhoefsedijk 77

De WOZ-waarde van Kortenhoefsedijk 77 is 1.068.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoefsedijk en 16.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 77. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.348
  • Woningwaarde jaartrend +8.23%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 7.74km - Treinstation
Naarden-Bussum 8.13km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.14km - Treinstation
Scholen
Curtevenne-Basisschool 1.66km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kortenhoefsedijk 77 1241 LS Kortenhoef

139m²

1.774m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 77 in Kortenhoef ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenhoefsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kortenhoefsedijk 77? Bekijk het complete waarderapport.