1241 LJ Kortenhoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Emmaweg in Kortenhoef ligt deze bijzondere woonboerderij. Emmaweg 84 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.550 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Emmaweg 84 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmaweg 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Emmaweg 84 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaweg 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmaweg 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 649.000
Zuidereinde 177
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 815.000
Oud-Loosdre. 93
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 775.000
Rading 10-12
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 995.000
Oud-Loosdre. 91
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
Zuidereinde 29
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Rading 2-A41
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 895.000
Oud-Loosdre. 73
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.295.000
Nieuw-Loosd. 94
159 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 749.500
Nieuw-Loosd. 67
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Stichts End 20
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van Emmaweg 84 nu tussen € 740.000 en € 860.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmaweg 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
