In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kortenhoefsedijk 74 Kortenhoef is

€ 1.593.000 - 1.851.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Kortenhoefsedijk 74 1241 LS Kortenhoef

290m²

4.000m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kortenhoefsedijk in Kortenhoef ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Kortenhoefsedijk 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kortenhoefsedijk 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 4000 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortenhoefsedijk 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.593.000 – 1.851.000
Woningwaarde
+30.16%
Afgelopen jaar

+30% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38690
Hypotheeksom € 1722000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1773,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 2258,-
Geschatte belasting € 188 /mnd
WOZ Kortenhoefsedijk 74

De WOZ-waarde van Kortenhoefsedijk 74 is 1.480.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoefsedijk en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.348
  • Woningwaarde jaartrend +8.23%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 7.72km - Treinstation
Naarden-Bussum 8.1km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.14km - Treinstation
Scholen
Curtevenne-Basisschool 1.63km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kortenhoefsedijk 74 1241 LS Kortenhoef

290m²

4.000m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 74 in Kortenhoef ligt tussen de 1.593.000 en 1.851.000 euro. Deze waarde is 128% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenhoefsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kortenhoefsedijk 74? Bekijk het complete waarderapport.