3774 LJ Kootwijkerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Topperweg in Kootwijkerbroek ligt deze karakteristieke woning. Topperweg 48-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kootwijkerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Topperweg 48-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 56 Kootwijkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kootwijkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Topperweg 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Topperweg 48-A is 756.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topperweg en 141.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Topperweg 48-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Topperweg 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zevenbergje. 29-17
55 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kieftveen 18-842
48 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-59
48 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Lange Zuide. 142-943
50 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-87
58 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zevenbergje. 29-22
60 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-95
40 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-93
63 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Anastatiusw. 25
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kieftveen 18-22
45 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijkerbroek schatten we de waarde van Topperweg 48-A nu tussen € 286.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Topperweg 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
