Tjaskerstraat 2 3774 CV Kootwijkerbroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een prettige woonomgeving gelegen HOEKWONING met een vrijstaande stenen berging en een houten blokhut in de royale tuin. Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop parkeergelegenheden en speelvoorzieningen aanwezig.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer beschikt over een provisiekast en een deur naar de bijkeuken. De halfopen keuken is uitgevoerd in een fraaie hoekopstelling en voorzien van onder andere een Belling-fornuis met meerdere ovens, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het achterportaal/de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur, is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer met inbouwkast. Kantoor-/slaapkamer voorzien van een dakkapel met toegang tot een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met cv-opstelling en bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een fijne slaapkamer met dakraam.
VERKOOPVOORWAARDEN:
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Barneveld tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van Woningstichting Barneveld die uiterlijk op 1 juni 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen.
• Voor deze woning geldt een vaste notaris en een zelfbewoningsplicht. Vraag de makelaar voor meer informatie.
• Voor deze woning geldt een ‘verkoper niet bewonersclausule’
• Onder voorbehoud gunning verkoper.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 119m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- GARDEREN G 3954
- Oppervlakte 255m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tjaskerstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tjaskerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Tjaskerstraat 2 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaskerstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tjaskerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kootwijkerbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Barneveld Noord 7.95 km · Treinstation
-
Lunteren 8.69 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 8.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 638.088
- Waardetrend afgelopen jaar +8.09%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tjaskerstraat 2 in Kootwijkerbroek ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjaskerstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjaskerstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.