Huispedia
87 m2 wonen
250 m2 perceel
4 kamers
G

Anastatiusweg 35

87 m²
250 m²
4 kamers
G
3776 MC Stroe
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.770/m²
Vraagprijs per m²
€ 423K – 472K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
HOEKWONING CENTRAAL GELEGEN IN STROE MET VRIJ UITZICHT
Aan de Anastasiusweg 35 in Stroe staat deze hoekwoning met vrij uitzicht over de landerijen, een groene tuin en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met 87 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een extra kamer, meerdere bergingen en een carport is dit een fijne plek voor starters en klussers die graag de handen uit de mouwen steken.
Stroe is geliefd vanwege het dorpse karakter en de groene omgeving. Met een supermarkt, horeca, basisschool, zorgvoorzieningen en sportverenigingen in het dorp is alles dichtbij.
En wie van natuur houdt, fietst binnen vijf minuten de bossen van de Veluwe in.
INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, vaste kast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en geeft vrij uitzicht over de landerijen. Er is ruimte voor een zithoek en eethoek, met een open verbinding richting de keuken.
Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit over de landerijen, waardoor het buitengebied hier echt onderdeel is van het wonen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte keukenopstelling is geplaatst in hoekvorm en voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een groot raam en kijkt uit richting het groen. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. Eén daarvan is ingericht als slaapkamer. De andere kamer is goed te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of inloopkast.
De badkamer is compact, maar praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Vliering
Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering. Deze ruimte is geschikt als extra bergruimte.
TUIN
De tuin is groen ingericht en heeft meerdere plekken om buiten te zitten. Direct achter de woning ligt een terras met zicht op de vijver en de beplanting. De combinatie van borders, struiken, water en een houten vlonder geeft de tuin een natuurlijke uitstraling.
In de tuin bevinden zich meerdere bergingen, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, tuingereedschap, voorraad of hobbyspullen. Aan de zijkant van de woning ligt daarnaast een carport met een ruime berging, handig voor extra opslag of het droog stallen van spullen.
Kom de mogelijkheden van deze hoekwoning in Stroe zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 87 m²
- Perceeloppervlakte 250 m²
- Bouwjaar: 1956
- Energielabel G
- Drie slaapkamers
- Woonkamer met houten vloer, houten wandafwerking en zichtbare balken
- Keuken met diverse voorzieningen
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Separaat toilet op de eerste verdieping
- Meerdere bergingen in de tuin
- Carport aan de zijkant van de woning
- Groene tuin met vijver, terras en vlonder
- Woning biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 423.000 - 472.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 423.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ericaweg 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Hogekampweg 20 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Anastatiusw. 29 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anastatiusweg 35

De WOZ-waarde van Anastatiusweg 35 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anastatiusweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anastatiusweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stroe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Barneveld Noord 11.19 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 12.75 km · Treinstation
  • Lunteren 13.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,6 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,6 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anastatiusweg 35 in Stroe ligt tussen de 423.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anastatiusweg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anastatiusweg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.