Verkocht onder voorbehoud
Veeringzoom 90 1541 SE Koog aan de Zaan
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
455.000
Wonen
104 m2
Balkon
20 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in een natuurrijke omgeving in Koog aan de Zaan. Ontdek de rust en sereniteit van de groene omgeving terwijl je profiteert van de nabijheid van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Met een overvloed aan recreatiemogelijkheden, parken en natuurgebieden op steenworp afstand, biedt deze locatie een perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak, want binnen 2 minuten bevindt je je al op de snelweg richting Amsterdam of Purmerend. Ervaar het beste van beide werelden in deze unieke maisonette.
Indeling:
Begane grond:
Trap richting entree, toegang bergingen
1e verdieping:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping stap je binnen in de ruime entree. De laminaatvloer strekt zich uit over de gehele verdieping. De entree brengt je de trapopgang, het toilet, de woonkamer, de badkamer en de eerste slaapkamer. De woonkamer is ruim, voorzien van een lichte afwerking, met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en ook een grote eethoek kun je eenvoudig plaatsen.
De open keuken is ingericht met een kersenhouten keukenmeubel in een rechte opstelling en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
De slaapkamer op de 1e verdieping is neutraal afgewerkt en biedt prachtig uitzicht op de groenstrook. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloop regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een raam om te kunnen ventileren.
2e verdieping:
Aan de overloop grenzen een wasruimte en een drietal slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer. De twee ruime kamers aan de voorzijde hebben een groot dakkapel, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. Ook zijn de kamers voorzien van screens, en hebben we ook weer prachtig uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde. De kamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren richting het royale en zonnige dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Vanuit de overloop op 2e verdieping is er toegang tot de vliering.
Buiten:
Geniet van een zeer royaal en zonnige dakterras, met voldoende ruimte voor een comfortabel zitje. Een ideale plek voor zomerse barbecues en gezellige avondjes met het gezin. De berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte voor al je spullen en eventuele fietsen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104 m²;
- Bouwjaar: 1980;
- Vijfkamer maisonette;
- Vier slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- Externe berging op de begane grond;
- Compleet uitgeruste keuken;
- Separate wasruimte;
- Royaal dakterras van 20 m² gericht op het zuiden;
- Natuurrijke omgeving én gelegen in het populaire Westerkoog.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Kadastrale gegevens
- KOOG AAN DE ZAAN B 2688
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veeringzoom 90 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 414.000 -
455.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.702/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veeringzoom 90 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 414.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veeringzoom 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veeringzoom 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veeringzoom 90 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,04 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 0,16 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veeringzoom 90.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus