Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Oliemolen 1 1541 RV Koog aan de Zaan
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
476.000
Wonen
115 m2
Perceel
115 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat houdt het wonen in een kindvriendelijke wijk in? Er is alleen bestemmingsverkeer, voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen en de basisschool is, net als kinderopvang, maar een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor winkelcentrum Westerkoog en voor Buurtcentrum de Vuister, dat wordt gerund door een fantastisch team van circa 50 (!) vrijwilligers. En reis je vaak met de trein? Station Koog aan de Zaan is maar 600 meter lopen. Met de auto rij je via de A7 of A8 binnen een kwartier naar de Ring A10.
Indeling:
Begane grond:
De hal met garderobe is niet alleen goed van formaat, maar ook lekker licht. Op de vloer liggen plavuizen en naast de meterkast is een halfhoge kast met louvredeuren gemaakt. Loop verder naar de L-vormige, tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer van brede delen en grote ramen aan de lichte westkant. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en het zitgedeelte heeft een breedte van bijna 5.30 meter. Meet je meubels op en ga op zoek naar de beste indeling!
In de ruime keuken staat een mooie hoekopstelling met een extra kastenwand, waardoor het aan ruimte niet ontbreekt. Met mooie aanrechtblad past goed bij de keukenfronten en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Omdat dit een hoekwoning is, heeft de keuken ramen aan twee zijden. En die deur in de hoek van de keuken? Die geeft toegang tot een handige bergkast!
Eerste verdieping:
Aan ruimte geen gebrek, want op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. In de kamer aan de voorzijde hangt een wastafel en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom.
In de badkamer zie je een kwartronde douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij het hoge raam en de lichte wand-/vloertegels is de badkamer heel licht. Wil je liever een ligbad? Die kan in de breedte, onder het raam, prima staan!
Tweede verdieping:
Een vaste trap gaat naar de overloop, waar de wasmachine staat. Ook hangt hier een wastafel, perfect voor een handwas van je favoriete kledingstuk. De vierde slaapkamer met groot dakraam is gesplitst in een ruim slaapgedeelte en een werk-/studeerplek. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de achterzijde kun je eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren.
Tuin:
Dit huis met ruimte en potentie heeft een grotendeels bestrate/betegelde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten gesitueerd is. Je ziet gevarieerde beplanting, waaronder een mooie boom, en houten schuttingen zorgen voor privacy. In de hoek van de tuin staat een stenen berging en er is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Mooie ligging in een autovrije straat, vlak naast openbare parkeergelegenheid;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- De oost-westligging maakt het dak geschikt voor zonnepanelen;
- Ruime tuin met berging en achterom;
- Gelegen in het populaire Westerkoog.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KOOG AAN DE ZAAN B 3361
- Oppervlakte 115m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oliemolen 1 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
476.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 3.826/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oliemolen 1 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 438.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oliemolen 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oliemolen 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 440.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oliemolen 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oliemolen 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oliemolen 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oliemolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oliemolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oliemolen 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus