€ 419.500

120 m2 132 m2 perceel 5 kamers 1953
avatar
Brantjes Makelaars
Makelaar
Brantjes Makelaars
Huis te koop

Pellekaanstraat 4 1541 LL Koog aan de Zaan

120 m2 wonen 132 m2 perceel 5 kamers

Vraagprijs € 419.500 k.k. Geschatte woningwaarde € 399.000 - 440.000 Geschatte woningwaarde

Kant en klaar!

Deze drie woorden zeggen haast meer dan veertig foto's. Wat voelt dit goed. De huidige eigenaren van deze naoorlogse twee-onder-een kapper aan de Pellekaanstraat hebben niet stilgezeten. Stap voor stap is deze woning in een keurige staat van onderhoud gebracht en daarnaast op veel onderdelen geïsoleerd.

In tegenstelling tot veel andere woning in deze buurt in dit geen woning uit de jaren '30. Deze woning is gebouwd in 1953. De wijze van bouwen en de vorm van de woning verschillen hierin op het eerste oog niet veel. Tot je binnen staat. Hier tref je zichtbaar meer ruimte en tref je een degelijke bouwkwaliteit. De woning is voorzien van een recent aangelegde achtertuin en doorzon woonkamer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer drie slaapkamers gelegen waarvan de achterzijde met een balkon. Op de tweede verdieping treffen wij een zee aan ruimte. Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren! Aan ruimte geen gebrek dus.

Benieuwd geworden? Reageer voor een bezichtiging en wordt net zo enthousiast als wij!

- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 132 m² (eigen grond)
- Woonoppervlakte: 120 m²
- Energielabel: C
- Inhoud: 412 m³

De woning is gelegen aan de rand van de wijk zonder overburen en met veel speelvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast treffen wij een Albert Heijn, de lokale bloemenzaak en de vishandel op loopafstand. Ook het NS Station Zaanse Schans is in een handomdraai bereikbaar voor een goede ontsluiting richting Amsterdam of Alkmaar. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de rondweg A10 van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- vrije ligging aan de rand van de wijk;
- buitenschilderwerk 2022;
- de woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
- 4 slaapkamers, eenvoudig zijn er 5 slaapkamers te realiseren;
- de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airco.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1953
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceel 132 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • KOOG AAN DE ZAAN C 3904
  • Oppervlakte 132m2

Actuele woningwaarde. van Pellekaanstraat 4 in Koog aan de Zaan

Geschatte woningwaarde
€ 399.000 - 440.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 5.000 (+1.2%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 453.000 (+7.86%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Pellekaanstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Pellekaanstraat 4 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Pellekaanstraat 4 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Koog aan de Zaan en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

20,975
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

90/100
Pellekaanstraat 4 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. lopen
0,45 km
Bushalte
3 min. lopen
0,19 km
Centrum
5 min. lopen
0,38 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,08km
Supermarkt
12 min. lopen
0,93 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,18 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,18 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,18 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Pellekaanstraat 4

1541 LL Koog aan de Zaan

Buurt.

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 423.367

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-4.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Pellekaanstraat 4.
Instellingen zijn opgeslagen