In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Hammeren 46 Kollum is

€ 609.000 - 708.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

de Hammeren 46 9291 PC Kollum

177m²

606m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hammeren in Kollum ligt deze bijzondere en ruime woning. de Hammeren 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 606 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

de Hammeren 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 606 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hammeren 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 609.000 – 708.000
Woningwaarde
+6.54%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17430
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ de Hammeren 46

De WOZ-waarde van de Hammeren 46 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hammeren en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Hammeren 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.843
  • Woningwaarde jaartrend -1.81%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 3.07km - Treinstation
De Westereen 12.43km - Treinstation
Feanwâlden 17.73km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prof Casimir 0.61km - School
Kon Julianasch 0.78km - School
Pr Bernhardschool 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Hammeren 46 9291 PC Kollum

177m²

606m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hammeren 46 in Kollum ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Hammeren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Hammeren 46? Bekijk het complete waarderapport.