9291 MC Kollum
Willem Loréweg 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Willem Loréweg in Kollum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Willem Loréweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 584 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.215 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 345.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Willem Loréweg 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.533.000 - 1.782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1840
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 584 m2
- Perceeloppervlakte 19215 m2
- Inhoud 3195 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- KOLLUM E 826
- Oppervlakte 19215m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem Loréweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Willem Loréweg 18 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Loréweg en 60.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Loréweg 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Willem Loréweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Hayemaweg 4
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 995.500
Mûnewei 1
518 m² · 15 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Reahel 15
263 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Stationsweg 5
425 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ropsterwei 14
733 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Singelweg 11
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Tolhuis 1
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Bollingwier 21
403 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Weardebuors. 10
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.400.000
Wyldpaed (O. 23
367 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kollum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.54 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Buitenpost 4.03 km · Treinstation
-
De Westereen 14.52 km · Treinstation
-
Grijpskerk 17.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.384
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Willem Loréweg 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum schatten we de waarde van Willem Loréweg 18 nu tussen € 1.533.000 en € 1.782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kollum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Willem Loréweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.