Verkocht in mrt. 2024
Bruneel 15 9291 JB Kollum
€ 249.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
287.000
Wonen
100 m2
Perceel
252 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Opzoek naar een instapklare twee-onder-één kapwoning in het gezellige dorp Kollum? Dan is dit je kans!
Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze keurig onderhouden eengezinswoning op een perceel van 252 m2. Deze verrassend ruime woning is ideaal voor gezinnen doordat je hier beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een badkamer. Op de begane grond heeft de woning een royale Z-vormige woonkamer met apart eetgedeelte, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een geïsoleerde bijkeuken aan de achterzijde. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Buiten heb je een heerlijke achtertuin, gelegen aan gemeentelijk groen en voorzien van een fijn terras met overkapping waar je kunt genieten van het buitenleven.
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van 27 zonnepanelen, waarvan 11 achter blijven
- 3 ruime slaapkamers, een royale inloopkast en badkamer op de verdieping
- circa 12 meter diepe achtertuin, direct gelegen aan gemeentelijk groen, met overkapping gelegen op het noordwesten
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje
- Z-vormige woonkamer van circa 41 m2 voorzien van een trapkast en schuifpui naar de achtertuin
- half open keuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast
- geïsoleerde bijkeuken met kastenwand, witgoed aansluitingen en de cv-opstelling
Verdieping:
- overloop
- ruime slaapkamer aan de achterzijde van in totaal circa 18 m2 met inloopkast voorzien van een dakkapel
- 2e slaapkamer aan de achterzijde van circa 7,5 m2 met vlizotrap naar de bergzolder
- 3e slaapkamer aan de voorzijde van circa 9 m2 voorzien van een dakkapel
- badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel
Bergzolder
- vanuit de 2e slaapkamer bereikbare bergzolder.
Tuin:
- nette voortuin voorzien van beplanting en sierbestrating
- eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- aangebouwde houten berging (mogelijkheid voor garage)
- circa 12 meter diepe achtertuin met aangebouwde overkapping, sierbestrating, beplanting en een gazon
- vrijstaande houten berging van circa 10 m2
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas (2010)
- voorzien van dak en muurisolatie, 27 zonnepanelen waarvan 11 achter blijven en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van energielabel C
- Meterkast voorzien van 10 groepen waarvan 6 in gebruik, 3 aardlekschakelaars en een inductie/kookgroep (3x25 ampère)
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 82m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruneel 15 in Kollum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 269.000 -
287.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.495/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruneel 15 in Kollum ligt tussen de 269.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruneel 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Cantecleer 31
Kollum
78%
124 m²
+24 m²
276 m²
+24 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bruneel 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-09-2023
Verkocht
geboden
26-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruneel 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,38 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,75 km |
Snelweg afrit | 14,38 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bruneel 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus