logo Huispedia

Molenhoek 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenhoek 4 9291 DC Kollum

Realistische vraagprijs € 442.000 - 520.000
Wonen 125 m2
Perceel 629 m2
Kamers 6

rustige omgeving veel daglicht aan het water

Gelegen in Kollum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Molenhoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 629 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Molenhoek 4 is gelegen aan de oostelijke kant van Kollum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van winkels en supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden. De woning is gelegen aan open vaarwater.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken. Zonnige tuin op het zuidoosten met royaal tuinhuis. Drie terrassen, waarvan 1 aan het water.  

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 38 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 629 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (12m2) , Berging vrijstaand (16m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2005

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenhoek 4 in Kollum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 442.000 - 520.000
+6.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenhoek 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenhoek 4 in Kollum ligt tussen de 442.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenhoek 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
116 m² -9 m²
268 m² -361 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
125 m²
331 m² -298 m²
hoekwoning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cantecleer 1
Cantecleer 1 Kollum
82%
129 m² +4 m²
329 m² -300 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
122 m² -3 m²
553 m² -76 m²
vrijstaande woning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenhoek 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,71 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 15,20 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 1,05 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 278.666

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenhoek 4.