Verkocht
Molenhoek 36 9291 DC Kollum
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
362.000
Wonen
95 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfortabel en prachtig gelegen appartement op de verdieping met een heerlijk ruim balkon en uitzicht over het water.
Op een mooie stand, aan de rand van het dorp, staat deze prachtige appartementengebouw direct gelegen aan het water. Het appartement welke wij aanbieden is gelegen op de verdieping en is voorzien van een balkon en gelegen op het zonnige zuiden. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken met inbouwapparatuur. In totaal telt het appartement 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een extra pluspunt is dat het appartement volledig geïsoleerd is en voorzien is van energielabel A! Kortom een prachtig appartement, gelegen op een mooie locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
- eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
- gezonde en actieve VvE
- heerlijk balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over het water
- eigen (fietsen)berging van circa 6 m2 met elektra
- volledig geïsoleerd appartement met een energielabel A
In het dorp Kollum zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen.Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
INDELING
Centrale entree
- afgesloten centrale hal met brievenbussen en intercomsysteem met camera
- aparte fietsenberging met elektra
- middels een lift bereikbare verdieping
Appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)
- ruime entree/hal met meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime woonkamer (ca 27 m2) voorzien van een massief houten vloer en dubbele deuren met toegang naar het balkon
- open keukenruimte met L-vormige lichte keukenopstelling (circa 2015) voorzien van een kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast
- bijkeuken/cv-ruimte met opstelplaats voor de witgoed-apparaten en cv-combiketel
- ruime badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en een ligbad
- slaapkamer 1 (ca 16 m2) met toegang tot het balkon
- slaapkamer 2 (ca 15,5 m2) met toegangsdeur naar de badkamer
Algemeen
- afgesloten entree met intercom en camera
- eigen parkeerplaats en een eigen berging
- verwarming en warm water middels een AWB HR-combi ketel 1999
- meterkast voorzien van 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
- bijdrage VvE circa € 190,- per maand
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenhoek 36 in Kollum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 308.000 -
362.000
+6.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.153/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenhoek 36 in Kollum ligt tussen de 308.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenhoek 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenhoek 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 299.500
Door makelaar
13-09-2023
Verkocht
17-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenhoek 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,84 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 15,23 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 1,02 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenhoek 36.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus