In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 83 Kollum is

€ 265.000 - 308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Voorstraat 83 9291 CE Kollum

100m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorstraat in Kollum ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Voorstraat 83 heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Voorstraat 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.000 – 308.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10370
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Voorstraat 83

De WOZ-waarde van Voorstraat 83 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voorstraat 83 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.843
  • Woningwaarde jaartrend -1.81%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 2.8km - Treinstation
De Westereen 13.52km - Treinstation
Grijpskerk 17.69km - Treinstation
Scholen
Kon Julianasch 0.52km - School
Openbare Basisschool Prof Casimir 0.73km - School
Pr Bernhardschool 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Voorstraat 83 9291 CE Kollum

100m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 83 in Kollum ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorstraat 83? Bekijk het complete waarderapport.