9291 CC Kollum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Voorstraat in Kollum ligt deze karakteristieke en grote villa. Voorstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.960 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.6% groter dan het gemiddelde.
Voorstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Voorstraat 5 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 185.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Hayemaweg 4
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Houwen 7
364 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Waterlelie 3
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Singel 1
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eastein 8
311 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
van Limburg. 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
de Wygeast 37
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Bourboomweg 4
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Hogedijk 8
321 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Terpsterwei 35
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum schatten we de waarde van Voorstraat 5 nu tussen € 781.000 en € 908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
