Hayemaweg 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
- zelfstandige woonruimte: entree via een hal met hier een kastenwand, toegang tot een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Samen zijn de keuken en woonkamer ± 50 m² groot. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en via een hal komt u in de 2de slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een toilet.
- entree naar het trappenhuis voor de bovengelegen woning
- entree naar het bedrijfsgedeelte met toilet, stookruimte, kantine, toilet, ruim kantoor en de bedrijfshal (samen ± 153 m²). De loods/werkruimte (± 85 m² groot) is via de achterzijde te bereiken via een overheaddeur. Er is een vrije hoogte van ± 4,2 m.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot toilet, inpandige bijkeuken, slaapkamer, toegang tot het dakterras en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn samen ± 94 m². Vanaf hier is er een prachtig weids uitzicht over de weilanden. De woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel en een deur naar het dakterras. Het dakterras is gelegen op de meest gunstige ligging voor de zon namelijk de westkant. Vanaf hier is ook de tuin bereikbaar via een vaste trap. De slaapkamer is ± 22 m² groot en heeft een eigen doucheruimte.
Tweede verdieping:
overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 met aparte kleedkamer. Deze slaapkamers zijn ± 30,6 m², 23 m² en 21 m². De badkamer is een ruim opgezette badkamer met een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel.
Pluspunten van dit pand
* energielabel A+ , het pand is dan ook volledig geïsoleerd
* combinatie van wonen en werken op één locatie
* twee zelfstandige woongedeelten, ideaal voor dubbele bewoning of verhuur
* bedrijfshal, kantoor en kantine aanwezig
* vrijstaande opslagruimte van ± 168 m²
* gelegen aan de rand van het bedrijventerrein
Een unieke kans voor wie wonen en werken graag praktisch combineert.
Dit pand staat tevens op Huispedia in business
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-04-2026 · Moniek Bremer MakelaardijVerkocht geboden€ 575.000
-
26-09-2025 · Moniek Bremer MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterlelie 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Molenhoek 6 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Molenhoek 33 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Hayemaweg 4 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 15.79 km · 24 min. rijden
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
- Buitenpost 3.44 km · Treinstation
- De Westereen 14.57 km · Treinstation
- Grijpskerk 16.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hayemaweg 4 in Kollum ligt tussen de 685.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hayemaweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hayemaweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.