Verkocht
Reinaard 20 9291 AD Kollum
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 213.000 -
247.000
Wonen
111 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje! Prachtig gemoderniseerde woning waar je geniet van vrijuitzicht over de weilanden met een energielabel B!
Op een fijne locatie, aan een rustige straat, staat deze gemoderniseerde en stijlvolle woning op een perceel van 186 m2. Deze mooie tussenwoning is afgelopen jaren compleet verbouwd en is tot in de puntjes afgewerkt. Beneden beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuinkamer en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen heb je een complete badkamer en 3 nette slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast. De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Buiten heb je een keurig aangelegde voortuin met carport en een heerlijke achtertuin met uitzicht over de weilanden. Met als kers op de taart de aangebouwde tuinkamer voorzien van een glazen schuifwand waar je een super gezellig plekje hebt om te barbecueën met familie en vrienden. Kortom een prachtige energiezuinige gezinswoning waar je zo in kunt!
- dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van 12 zonnepanelen
- 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdiepingen
- prachtige aangebouwde tuinkamer met glazen schuifwand
- circa 11 meter diepe achtertuin met vlonder en vrij uitzicht over de weilanden gelegen op het zonnige westen
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer
- toiletruimte voorzien van wandcloset
- L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de tuinkamer
- moderne eigentijdse keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur
- keukenopstelling voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en een koelkast
- aangebouwde tuinkamer van circa 21 m2 voorzien van een glazen schuifwand, keramische tuintegels, elektra en een afzuigkap
Verdieping:
- overloop met inbouwkast en een vaste trap naar de zolderverdieping
- uiterst royale slaapkamer 1 aan de achterzijde (circa 22 m2) met inloopkast (voorheen 2 aparte slaapkamers)
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 9 m2 met inbouwkast
- complete badkamer voorzien van 2e toilet, douche, ligbad en een wastafelmeubel
Zolderverdieping
- overloop voorzien van een dakraam, cv-opstelling en witgoed aansluiting
- royale slaapkamer voorzien van een dakraam en wastafelmeubel
- bergruimte achter het knieschot bereikbaar via overloop
Tuin:
- keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating
- parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport (nieuw dak 2021)
- vrijstaande stenen berging met elektra, muur- en dakisolatie
- circa 11 meter diepe achtertuin met overkapping, gras en een vlonder gelegen op het westen
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel AWB (2008)
- Energielabel B (2019), daarna is er nog vloerisolatie en dakisolatie aangebracht
- meterkast voorzien van 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars
- achtergevel geïmpregneerd (2022)
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 247.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinaard 20 in Kollum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 213.000 -
247.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.027/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reinaard 20 in Kollum ligt tussen de 213.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reinaard 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinaard 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2023
Verkocht
13-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinaard 20 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,21 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 13,81 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinaard 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus