1767 CD Kolhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sportstraat in Kolhorn ligt deze unieke woning. Sportstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kolhorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Sportstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Kolhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kolhorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Sportstraat 21 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sportstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Kaagstraat 30
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Oude Streek 36
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Limmerschouw 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
Tulpappel 25
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Kerkepad 8
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Oude Streek 42
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 14
151 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Gruttolaan 5
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Torenstraat 16
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Ansjoviskade 32
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kolhorn schatten we de waarde van Sportstraat 21 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
