Eikenlaan 13 9615 AP Kolham

70 m²
wonen
568 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 262.000 – 305.000
1955
Bouwjaar
€ 262.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikenlaan in Kolham ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eikenlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Kolham, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Kolham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kolham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 568 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 305.000
Woningwaarde
+8.49%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9910
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Eikenlaan 13

De WOZ-waarde van Eikenlaan 13 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.556
  • Woningwaarde jaartrend +10.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Martenshoek 2.53km - Treinstation
Kropswolde 3.49km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 3.87km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Oetkomst 0.36km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 2.54km - School
Van Heemskerck School 2.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenlaan 13 in Kolham ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikenlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.