Buizerd 2 4533 GK Terneuzen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.974) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.076/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2005 en biedt een fijne mix van comfort, licht en leefruimte — met als groot pluspunt een slaapkamer én badkamer op de begane grond.
Binnenkomend in de ruime entree vind je het toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je door naar de zeer royale woonkamer met veel lichtinval. De afwerking is eigentijds en de ruimte leent zich perfect voor een grote zithoek én een aparte eethoek. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De sfeervolle woonkeuken is een echte leefkeuken, uitgevoerd met een praktisch kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluiting: ideaal voor extra voorraad en dagelijks gemak.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale slaapkamer met een badkamer en toegang tot de tuin. Dat maakt de woning niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig of perfect voor wie graag een kantoor-/praktijkruimte aan huis wil combineren met wonen.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en een aparte CV-/bergruimte.
Buiten ligt een keurig aangelegde tuin rondom, geheel omheind en voorzien van diverse terrassen. Hier heb je alle ruimte om de hele dag door een plekje in de zon (of schaduw) te kiezen. En fijn: er is een achterom.
Ben je op zoek naar een zeer royale woning in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving? Dan is Buizerd 2 absoluut een bezichtiging waard.
Neem contact op met Kuub Makelaars — we plannen graag een afspraak met je in.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, royale woonkamer met schuifpui, woonkeuken met kookeiland, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, inpandige garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer, separaat toilet, CV-/bergruimte.
Wat maakt deze woning bijzonder?
-Vrijstaande woning op 927 m² eigen grond
-Bouwjaar 2005
-4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
-2 badkamers + separaat toilet op de verdieping
-Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar terras
-Woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
-Inpandige/aangebouwde stenen garage met elektrische deur, water en elektra
-Rustige ligging in Othene Zuid, nabij de Westerscheldedijk
-Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en achterom
Disclaimer: Alle informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze aanbieding is een uitnodiging tot het doen van een bod.
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.974
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 927 m2
- Inhoud 799 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buizerd 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buizerd 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 927 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Buizerd 2 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.62 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 9.94 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 11.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.490
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buizerd 2 in Terneuzen ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerd. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerd 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.