In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tuinderstraat 12 Koewacht is

€ 520.000 - 605.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Tuinderstraat 12 4576 CE Koewacht

163m²

1.787m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tuinderstraat in Koewacht ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Tuinderstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.787 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Koewacht, dan is dit de buurt die je zoekt. Tuinderstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koewacht, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 1787 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuinderstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.787 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 520.000 – 605.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 655,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Tuinderstraat 12

De WOZ-waarde van Tuinderstraat 12 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinderstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinderstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.337
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 20.89km - Treinstation
Pluimweide 21.01km - Treinstation
Baarland (SGB) 21.2km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Vlaswiek 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tuinderstraat 12 4576 CE Koewacht

163m²

1.787m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuinderstraat 12 in Koewacht ligt tussen de 520.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuinderstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.